Zerlegung

Grundstücksteilung mit örtlicher Vermessung

Soll ein Teil eines Grundstücks auf einen neuen Eigentümer übertragen werden, ist eine „Zerlegung“ (Flurstücksneubildung) notwendig. Neben den neuen Grenzen können auch die bestehenden alten Grenzen ganz oder teilweise überprüft und Abmarkungsmängel beseitigt werden.

Zu berücksichtigende Kostengrundlagen:

• Anzahl der zu untersuchenden alten und der neuen Grenzpunkte
• Anzahl der neu gebildeten Flurstücke
• Bodenwert
• Nebenkosten
  Fahrt- und Reisekosten
  Auslagen für Vermessungsunterlagen und Vermessungsmaterial
• Katastergebühren
  Gebühren für Eintragung der Ergebnisse in das Liegenschaftskataster
• Mehrwertsteuer

Tipp:
Vorteil der vollständigen Vermessung: Rechtssicherheit mit den jeweiligen Nachbarn. Bei einer vorgegebenen Sollfläche oder sonstigen geometrischen Bedingungen ist i.d.R. eine vollständige Vermessung des neuen Flurstücks erforderlich.